Goeiedag, welkom bij maxmakelaar

0477 25 26 18 - info@max-makelaar.be

Diensten

Plannen om uw eigendom te verkopen?

Wij verkopen uw pand met zorg en kennis. 

U mag van ons verwachten dat wij u het werk én de zorgen uit uw handen nemen :

  • Opmaak van een fotoreportage
  • Opstellen publiciteit in overleg met cliënt
  • Afficheren ter plaatse
  • Receptie telefoon & mail
  • Ontvangen potentiële kopers
  • Bezichtigingen en rondleidingen
  • Objectieve informatieverstrekking
  • Juridische informatievertrekking naar verkoper en koper
  • Documenteren van vereiste attesten
  • Informatieverplichtingen (erfdienstbaarheden, onteigeningen, leegstand, hypothecaire toestand, ...)
  • Opvolging van elke ernstige kandidaat
  • Verzekering aansprakelijkheid
  • Begeleiding naar financiering, premies, ...
  • Nazorg en overmaken van alle originele stukken aan de minuut houdende notaris.

Wij nemen letterlijk voor U de sleutel in de hand.

 Max Makelaar biedt met kennis van zaken antwoord op vragen waar elke eigenaar mee worstelt.

  • Welke kosten zijn ten laste van de verkoper bij de verkoop van een huis?
  • Welke attesten heb ik nodig?
  • Ben ik psychologisch klaar voor verkoop van mijn appartement?
  • Is mijn huis verkoopbaar?
  • Wat is er met mijn onroerend goed stedenbouwkundig mogelijk?
  • Wat zijn de sterke punten van mijn handelspand, woning of appartement?
  • Welke prijs kan ik vragen voor mijn onroerend goed en wat is de echte waarde?
  • Verkoop ik mijn boerderij in verkommerde of verbouwde staat?
  • Heb ik fiscale voor- of nadelen bij de verkoop?
  • Wanneer zijn meerwaardebelastingen verschuldigd?
  • Kan ik verkopen met BTW?
  • Onder welke voorwaarden kan ik registratierechten recupereren?
  • Is het interessant om aan een vennootschap te verkopen?
  • Wat te doen als er stedenbouwkundige problemen zijn of bodemverontreiniging is vastgesteld?
  • Wat te doen met erfdienstbaarheden, rechten van voorkoop of voorkeur?
  • Wat als er nog een krediet of een lening rust op het huis?
  • Wat als U een nieuwe eigendom wenst aan te kopen en U wil Uw hypotheek overzetten?
  • Wat als mijn onroerend goed verhuurd of verpacht is? Dien ik op te zeggen? En onder welke voorwaarden?
  • Wie zijn de potentiële kopers voor mijn eigendom en hoe bereik ik hen?
  • Hoe weet men of een kandidaat-koper koopkrachtig is?
  • Wat als mijn onroerend goed snel dient verkocht te worden?
  • Hoe lang kan ik nog in mijn verkochte woonhuis of appartement blijven?
  • Welke publiciteitskanalen dien ik voor mijn onroerend goed aan te boren of zo kosten-efficiënt mogelijk te werken?
  • Hoe verloopt het bezoek?  Doe ik of Maxmakelaar de bezichtigingen?

 

 

Deel deze pagina

Print deze pagina